サウナ、水風呂、外気浴。全てハイクオリティなマンションが蒲田に登場。

こんにちは！サウナ不動産の矢木悠太郎です。
本日ご紹介するサウナ付きのマンションは、Well-Blend蒲田です。

三度の飯よりサウナが好きな私。自身も共用部にサウナがあるサウナ物件に住みながら、サウナ生活を満喫しています。家サ活の悦びを知ってしまった私が、サウナーの皆様にこそ住んでいただきたい「サウナ物件」をご紹介します。

大田区・蒲田エリアに2023年3月に完成したWell-Blend蒲田(ウェルブレンド蒲田)。
リノベに強い不動産会社、「リビタ」さんのプロジェクトです！

リビタの綾村さんにお招きいただき、なんとサウナを体験させていただきました。結論、ここのサウナ、マンションサウナ史上最高の出来だと思います。サウナのレポートは記事の最後に！

物件紹介スタートです！

■アクセス・立地
今回のサウナ物件、Well-Blend蒲田は蒲田駅から徒歩6分、蓮沼駅から徒歩4分のところに位置。

蒲田駅はJR京浜東北線、東急池上線・多摩川線。蓮沼駅は東急池上線が利用可能です。
京浜東北線では、横浜、川崎、品川、新橋、東京駅など主要な通勤先へのアクセスが抜群。
さらに、池上線では、五反田、多摩川線では多摩川へも乗り換えなしでアクセスが可能です。

■蒲田ってどんな街？
蒲田といえば「ディープな街」といったイメージでしょうか。それを意識してか、Well -Blend蒲田のキャッチコピーも「深める暮らし」となっています。そんな蒲田は安くて美味しいご飯屋さんが目白押し！餃子やラーメン、とんカツの有名店が多数存在します。

そしてそして、何よりサウナ天国！

・ガーデンサウナ蒲田
・SPA HOTEL 和 -なごみ-
など蒲田駅周辺にはたくさんのサウナが！

蒲田駅から隣接する、
蓮沼駅には、はすぬま温泉
雑色駅には、COCOFUROたかの湯
など、サウナの数が多いだけでなく質も非常に高く、
Well-Blend蒲田周辺は本当にサウナに恵まれた環境です。

サウナでととのい、蒲田で餃子を食べる。
最高の生活じゃないですか？

■近隣おすすめサウナ
Well-Blend蒲田の近隣おすすめサウナは、はすぬま温泉です。
本物件からはすぬま温泉は徒歩5分の距離。

そんなはすぬま温泉は、今注目度の高いリノベ系銭湯。
リノベ系銭湯のメッカ、改良湯や五色湯などを手がけた今井健太郎建築設計事務所の作品です！

浴室に入ってまず目を引くのはどデカい壁画！大正ロマンを意識した内装は新しいながらも情緒があります。カラーのガラスがめっちゃかわいい。

はすぬま「温泉」とついている通り、ここは温泉。
なんと水風呂も温泉を使用しています！！黄金色の水風呂は絶妙な温度で、長く入れるタイプの水風呂。これは忘れられない水風呂体験になるはず！

サウナも非常に気持ちよく、こんな銭湯が家の近くにあったら…と妄想してしまいます。

◎Well-Blend蒲田

大変お待たせしました。今回のサウナ物件、Well-Blend蒲田のご紹介です。

■Well-Blend蒲田の基本情報

■Well-Blend蒲田の魅力
本物件の魅力はサウナだけではありません。
物件の供用部にはサウナに加え、仕事もできるラウンジやキッチン、そしてパーソナルジムがあります！

物件内にパーソナルジムがある物件はサウナ以上に珍しく、
仕事、生活、健康が一体化したマンションで、充実したライフスタイルが送れそう。

ラウンジにはサウナ本も！笑
このラインナップは確実にサウナーの仕業。

■お部屋の参考写真
気になるお部屋の中はこんな感じ。

一人暮らしには文句のない間取り。
こういうシェアの要素を持った物件には珍しく、占有部に狭さを感じません。
キッチンはありませんが、風呂トイレ別なのが嬉しいポイント。

最上階には二人暮らしができる広いタイプのお部屋もあり、いろんな方におすすめできる物件です。

気になるのがその賃料。
賃料＋管理費＋サウナ費は、通常の一人暮らしタイプで11万円程度、
倍程度の広さのタイプのお部屋で19.5万円程度です。

利便性を考えると破格！
詳細やお問い合わせはサウナ不動産のLINEからどうぞ！

■サウナ

いよいよ、サウナのご紹介です🧖
まずはビジュアルから！

🔽女性サウナ🔽

🔽男性サウナ🔽

これは想像以上じゃないですか？
私も現地を拝見して非常に驚きました！

女性サウナは白を基調としていて、なんと男性より広々とした作り！
男性サウナは外気浴があるのがポイント。
マンションに外気浴のできるサウナがあるのは私が知っている限りではココと、ブリリアマーレ有明、ロイヤルパークタワー南千住しかなく、非常に貴重です！

なんとここのサウナ、手がけたのはサウナ専門の設計事務所、サウナイデアさん。浅草のSAUNA RESET Pintなどに携わられています。

サウナにここまでこだわれるのはチームにサウナ愛に溢れてないとできません。
本当にすごいです…。

ただ、このサウナは有料で、その利用料は毎月の賃料には含まれておりません！
というのも、扱いとしては「SAUNA BESTA」がテナントして入居しており、Well-Blendの入居者さんはそこを施設として利用するという仕組みになっています。

とはいえ、Well-Blendの入居者さん専用の月額プランが！
通常、月額定額12,100円のところ、入居者さんは9,680円に。

そして今なら早割で月額が7,260円に！
これはお得ですね。
先着20名ですので、お悩みの方は早めのお申し込みをおすすめいたします！

■実際のところどうなの！？忖度なしサウナレポ
リビタの担当、綾村さんに「サウナ入っていいですよ」と言われたので甘えちゃいました。

まずは着替えスペースから。
ザ・サウナ施設っぽい縦型のロッカー！そしてゴムバンドのロッカーキーにウキウキ。
脱衣所からは窓からサウナスペースが見えていて、もう一段テンションが上がってしまいます。

浴室ですが、黒を基調とした空間は本当にカッコいいです。
まずシャワーで体を清め、早速サウナへ。

サウナ室のドアを開けて即ビビりました。
超絶熱い。
サウナ室の温度計を見ると、なんと110度の表示。
…これは期待できます。

サウナ室内は比較的に暗め（松本湯、改良湯みたいな）で、落ち着ける空間。

ストーブに目をやると、ハルビアのストーブが。
そして脇にはラドルがあって、、
1杯、2杯、とかけるとロウリュの音に遅れて、一気に熱が降りてきます。
うーん、これはすごい。

しっかり蒸された後、水風呂へ。
水風呂は一人用ですが、一人用にしては広く、深い。
しっかりチラーも入っていて、体感17度ぐらい。

そして贅沢に外気浴。
恐ろしく気持ちいい。

このサウナがいかに貴重かをサウナ不動産目線で解説します。

まず、都内の賃料30万円以下の価格帯でマンションにサウナ→14件

そのうち水風呂のあるマンション→7件
そのうちチラーが入ってあるマンション→おそらくココだけ
外気浴のできるマンション→ココ含む3件
セルフロウリュのできるマンション→ココだけ
110度出るマンション→ココだけ

サウナ不動産界のワンアンドオンリーです。

感覚ベースではなく、東京のマンション史上最もクオリティの高いサウナなのではないでしょうか。
リビタさん、サウナイデアさん、このプロジェクトに関わった全ての人に感謝を伝えたいと思います。

■担当の綾村さんに話を聞いてみた

-このプロジェクト、本当にすごいです。実現はかなり大変じゃなかったですか？
実はかなり大変でした。笑
ですが、独身であれば自分も本当に住みたい、理想的なライフスタイルが送れる物件になりました。

-どうしてこんなにサウナにこだわることができたのですか？
一番は今回のプロジェクトのパートナーにサウナ好きが多かったことです。笑
普段からサウナに通っているメンバーが多かったので、本当にサウナに必要なものは何か、どのような空間で整いたいかを真剣に考えました。男性・女性とそれぞれテイストは異なりますが、落ち着いた色味・照明の空間で、しっかりと整うための設備を導入しています。

また、Well-Blend蒲田全体のテーマが「蒲田で“深める”」となっており、蒲田の街を楽しみながら、建物内でも心身ともに深めていく暮らしを提案しています。他のサウナ施設さんのように、たくさんのサウナの種類があったり、豪華な設えだったりということではありませんが、一日の締めくくりとして理想的なサウナになったと思います。

-この物件で、どんなライフスタイルを実現してほしい？
特にサウナに日常的に通っている方にオススメしたいです。サウナ好きな方でも、雨が降ったり、寒い日などは、わざわざ出かけるのが億劫になることもあると思いますが、Well-Blend蒲田ではエレベーターに乗ってすぐにサウナに通うことが可能です。

3階のオープンラウンジでテレワークをして、仕事終わりにサウナに入る。しっかり整った後はすぐに部屋に戻って、暗めの照明の中で落ち着いて寝る、といった暮らし方はとても最高だなと思います。

また、運営者さんと相談して、本物件の入居者さんは通いやすい特別価格でご利用いただけるようにしていますので、一日のルーティンの中にサウナを取り入れたライフスタイルをぜひ送っていただきたいです。

-サウナ不動産のユーザーへ一言お願いします。
「家の中にサウナがあれば…」と、サウナーなら誰しも一度は思ったことのある暮らしが実現できる物件ができました。物件内のサウナももちろん良いのですが、近くにもはすぬま温泉さんやCOCOFURO たかの湯さんなど、良い銭湯、サウナが多くありますので、ディープな街・蒲田全体を楽しんでいただけると嬉しいです！

■まとめ
以上、Well-Blend蒲田さんのご紹介でした！
本当に忖度抜きで素晴らしいサウナに感動しました。

ぜひ一緒に内見に行きましょう！
空き部屋の状況や、内見のご依頼はサウナ不動産のLINEから！
ご連絡お待ちしております！！！！