価格と暮らしのバランスに優れた本格サウナ物件

こんにちは！サウナ不動産エージェントの矢木悠太郎です。
三度の飯よりサウナが好きな私。
自身も共用部にサウナがあるサウナ物件に住みながら、サウナーライフを満喫しています。
家サ活の悦びを知ってしまった私が、サウナーの皆様にこそ住んでいただきたいサウナ物件をご紹介します。

今回ご紹介するサウナ物件は、ファーストリアルタワー新宿です。
新宿という好立地でありながら、家賃10万円台から入居可能なタワーマンションです。
共用部には魅力的なものが多数ありますが、私たちサウナーが特に注目すべきは深夜2時まで利用可能なサウナ付き大浴場です！

記事の中ではファーストリアルタワー新宿にほど近い、
矢木個人的におすすめサウナも載せてあります。

サウナーによる、サウナーのためのサウナ不動産。物件紹介スタートです。

◎西新宿という街

■アクセス・立地

今回のサウナ物件、ファーストリアルタワー新宿は西新宿駅から徒歩4分のところに位置しています。
西新宿駅は東京メトロ丸ノ内線が利用可能で、中野坂上・荻窪・方南町方面と
新宿・赤坂見附・銀座・東京・大手町・池袋方面どちらとも乗り換えなしで行くことができます。
また、新宿駅まで徒歩8分のため、11路線利用可能なアクセスには困りません。

■周辺施設・住環境

西新宿駅は高層ビルが立ち並ぶオフィス街といったイメージがあるかと思いますが、
一本路地に入ると閑静な住宅街が広がっています。

日本有数の繁華街、新宿エリアのため、買い物やご飯に困ることはほとんどないでしょう。
元町ユニオン・肉のハナマサ・マルエツなどスーパーも利用可能です！

また、繁華街の近くで治安の心配があると思いますが、ご安心ください。
西新宿はオフィス街と住宅街で構成されているため、繁華街側に比べて犯罪発生率が低い街になっています。
近くには新宿警察署もあり安心です。

■おすすめのサウナ

ファーストリアルタワー新宿に近い、サウナ不動産エージェントおすすめのサウナをご紹介！
その名もメンズサウナホテルニュー大泉 新大久保店です！

ニュー大泉の新大久保店は、上記画像のハートの位置、ファーストリアルタワー新宿から徒歩7分の位置にあります。

ニュー大泉は老舗サウナホテル。新大久保の他に、稲荷町にもあります。
稲荷町のニュー大泉は周囲に寿湯というサウナや至近にマンションがありますので
またの機会に紹介させていただきます！

完全に余談ですが、鶯谷の名門サウナ、「サウナセンタ」ーも大泉グループでしたが、
2018年で大泉グループを卒業されたそうです。3人組アイドルユニットのセンターが抜けたような話でしょうか。

受付でコースをつげ、お金を払うとバンドを渡してくれます。右手の階段を上がると脱衣所が現れます。
縦型ロッカーの中にタオルと館内着が入っています。浴場の手前にもタオル用のロッカーが。
どこに入れたか覚えやすいように山手線の駅名がふってあります。
錦糸町のニューウイングの都道府県のようなイメージ。
順番に山手線を目でなぞっていくと、なぜか最寄りであるはずの新大久保がない。
あれ？と探してみると山手線の並びとは別に鎮座していました。別格なのでしょう。
浴場の手前に給水スポットがあるので、しっかり水分補給していざお風呂へ。

■浴場
正直特筆すべきことはあまりないです。湯船自体は広く、ゆったり使えます。
くたびれ感は否めませんが、私は経年を愛しく感じてしまうタイプです。

■サウナ
オーソドックスな正統派サウナ。コンディションはめちゃくちゃいいです。
温度、湿度ともに矢木の理想にかなり近い。掘り出し物を見つけた気分。滝汗！
サ室の窓からは水風呂の様子が見え、空いたタイミングを見計らって水風呂へ行きましょう。

■水風呂
水風呂としては普通の水風呂。サウナ室のすぐ脇にあり、導線◎
水温は20度ぐらいかな？冷たい水風呂がマストの方は不満かも。

■ととのいスポット
水風呂脇にととのい椅子が1つ。
そしてスチームサウナ内に3つ。スチームサウナとは名ばかりの温度と湿度で、休憩にちょうどいいぐらい。
水風呂脇の椅子が埋まっていたのでスチームサウナ内で休憩していると、
後から入ってきた常連さんがストーンに水をかけ始める。
途端にスチームサウナ本来の姿へ早変わり。これはこれで良い。

■休憩所
ここ、ニュー大泉新大久保店はカプセルホテル型。休憩所がしっかりあるのが嬉しいです。
入って左手には布団スペースが。これはなかなか珍しい、思わず布団に入ってしまいました。

■総評
新大久保にひっそりと佇む老舗サウナはサウナ室と休憩所が魅力。どこかほっこりする、安心できるサウナ施設。
近くに寄ったときはぜひ。

◎ファーストリアルタワー新宿

お待たせしました。今回のサウナ物件、ファーストリアルタワー新宿のご紹介です。

ファーストリアルタワー新宿の基本情報

・賃貸　1K　21.47㎡　10.5万円～
・物件名　ファーストリアルタワー新宿
・住所　東京都新宿区西新宿7丁目5-9
・交通　都営大江戸線/新宿西口駅 歩4分
　　　 ＪＲ山手線/新宿駅 歩8分
　　　 西武新宿線/西武新宿駅 歩5分
・構造　鉄筋コンクリート
・階建　地上32階 / 地下2階
・築年月(完成年月)　2006年3月
・総戸数　368

魅力的な共用部の数々！

・地下2階　フィットネスルーム/利用時間：8:00～26:00/お一人様500円
・地下2階　大浴場/ご利用時間：15:00～26:00/お一人様500円
・地下1階　会議室/利用可能時間：8：00～21：00/会議室1：1時間1,500円会議室2：1時間2,000円
・１階　ラウンジスペース
・音楽室　利用可能時間：8：00～21：00/1時間500円
・32階　スカイラウンジ

1F、B1Fにはラウンジスペース、最上階には新宿の景色を一望できるスカイラウンジもあります。
他にも音楽室、フィットネスジム、コインランドリー、共用大浴場などの施設が完備。
大浴場はサウナも完備されており、のびのびと日々の疲れを癒すことが出来ます。

サ室はかなり本格的で6名までは入れます。
水風呂は住民の方によると10度なのだとか！こんなマンション聞いたことがないです。

ファーストリアルタワー新宿の魅力

ファーストリアルタワー新宿は、新宿駅・西新宿のオフィス街とショッピングエリアからも
便利な立地に佇む、高級賃貸タワーマンションです。
総戸数368戸の居住空間とゆったりとしたフィットネスセンター、
最新機器を揃えたビジネスセンター、素晴らしい眺望のスカイラウンジなど、
都内においてもトップクラスの共用設備があります。
また、ホテルスタイルのフロントデスクとセキュリティをご提供いたします。
さらに、ワンルームタイプから3LDKタイプまで、バリエーション豊富なルームプランがポイントです♪

以上、ファーストリアルタワー新宿でした。
少しでもいいな、と思ってくださった方は以下のフォームからお問い合わせください。

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